永結ではオーナー様が負担や不安に思う管理業務を解消
すべくお手伝いさせて頂きます。
永結では、「不動産の秘めた可能性を最大限に」をモットーに、時代の流れに沿った収益最大化
を考え目指しています。
永結ならではの管理〜 Management 〜
弊社では様々な管理プランを
ご用意しております。
民泊
一般の民家に旅行者などが宿泊
をして、その対価を支払い収益
にします。弊社では、民泊専門の
スタッフが常時勤務しており、
運用代行をさせて頂いております。
レンタルスペース
完全なる個室ではなく空いたス
ペースを活用して収益に繋げま
す。一棟マンションやアパート
で空室がある場合、レンタルス
ペースとして貸し出すことが
可能です。
管理プラン
プラン1
サブリーズプラン
オーナー様から弊社が物件を一括で借り上げ、
毎月決まった賃料をオーナー様にご送金いたします。
8〜9割の金額ではありますが、不動産といった
信頼感や安心感を持ち安定した収入になります。
プラン2
レベニューシェアプラン
約定賃料を上回る成約の場合上振れ分を折半と
いった形で一緒に試行錯誤しながら利益を出す
ために携わらせて頂きます。
プラン3
募集媒介プラン
オーナー様から弊社が募集業務を専任で請け負わ
せて頂き、更新時の手続き代行や退去立ち合い業
務もスポットで請負可能なプランです。
是非弊社にご相談ください。
お問い合わせ管理の手順
賃貸管理の
ご依頼
すでに売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も まずは査定をしてみましょう。大事な不動産の資産価値を知る ことができます。
入居者募集、
申込み・審査、
貸主様ご承諾
査定価格などの説明を受け、売却活動の内容についても確認し ます。十分に理解した上で媒介契約を締結します。
契約準備、
賃貸借契約
の締結
さまざまな売却活動を通して購入希望者を探します。エリアで 検討されているお客様や投資家様に、実際に物件を見学しても らいます。
更新、解約
購入価格などの説明を受け、売却活動の内容についても確認し ます。十分に理解した上で、売買契約を締結します。